物件を魅力的に見せるための演出方法!ホームステージングとは?

お手持ちの物件をより良い条件で売却するためには、モデルルームのホームステージングが重要です。空室を覚悟するのではなく、ちょっとしたコツで物件の魅力を引き出してみませんか?

ホームステージングの基本

ホームステージングの基本

ホームステージングの基本は、内覧をするお客様に「この家に住みたい」と思わせること。

つまり、自分がその家に住んだ時の暮らしが想像できるかどうかが重要です。そのため、ホームステージングを行う際には、ただ綺麗に飾り付けるだけでなく、生活を想像できるようなものを配置することが重要です。

また、自分の手持ちの家具などを置いた場合が想定しやすいよう、サイズ感がわかるものを選ぶことも重要です。お洒落なだけでなく、スタンダードな形やデザインのものを配置することで、入居した後のイメージがつきやすくなります。

ターゲット層とテーマを決める

ターゲット層とテーマを決める

ホームステージングを行う際に重要なことがもう一つあります。それは、明確なターゲット層の見定めとそれに合ったテーマの設定です。

極端な例えですが、ファミリー層向けの間取りなのに、インテリアが一人暮らし向けだと、いくら間取りがよくても入居後の生活が想像しづらくなります。また、ナチュラル系や北欧系のインテリアを好む層に、モダンなインテリアを提示しても訴求力が弱くなってしまいます。

それぞれの物件に合ったターゲット層を見定め、その層がどのようなインテリアを好むのかリサーチし、テーマ設定のもとホームステージングを行うことで、ターゲット層に効果的にリーチすることが可能です。

ホームステージングだけでなく、ターゲット層の見定めやテーマ設定などは、インテリアコーディネートの経験がないとなかなか難しいものです。大阪のKAGKASなら家具のレンタルだけでなく、ホームステージングを前提とした家具選びを行うことができます。

KAGKASが保有する豊富な種類の家具を使用できるため、よりテーマ設定に沿った空間演出が可能です。1ヶ月からの短期レンタルも可能なため、想定よりも早く売却が決定しても安心です。モデルルームの効果的なホームステージングなら、大阪のKAGKASにお任せください。

ホームステージングに必要な家具を提供する大阪のKAGKAS

会社名
株式会社 カグカス
代表者
代表取締役 金保 智也
住所
〒530-0054 大阪府大阪市北区南森町1丁目2−25 南森町ISビル
Tel
06-6314-2800(代表)
Fax
06-6314-2080
URL
https://kagkas.com/
事業内容
・家具、家電、室内装飾品の賃貸及び販売
・室内空間のデザイン、企画及び制作
・広告宣伝に関する企画及び制作
定休日
土曜日(第1・第3)、日曜日、祝日