モダンなモデルルームは、「どのモダンにするか」を先に決め、色・素材・家具・照明・小物の5つを揃えることが重要

モダンとは、かざりを少なくして、直線とすっきりした色でまとめたインテリア。

ただ、実は「モダン」には、シンプルモダン、ナチュラルモダン、ホテルライク、和モダンの4種類があります。

どれを選ぶかは、その物件を買ってほしい人と、物件の価格帯で決めることが大切になります。

 

4種類のモダンと相性の良い物件

 

「モダンにしたい」だけで家具を選びはじめると、部屋ごとに雰囲気がばらばらになります。

最初に、4種類のうちどれにするかを決めましょう。

シンプルモダン／ナチュラルモダン／ホテルライク／和モダンの違い

 

シンプルモダン

白・黒・グレーを中心にした、いちばん基本のモダンです。

かざりが少なく、部屋が広く見えます。

ナチュラルモダン

明るい木の色を主役にしたモダンです。

すっきりしているのに、あたたかさがあります。モダンの中でも家族で住む姿を思いうかべやすいです。

ホテルライク

高級ホテルの部屋のようなモダンです。石やガラス、つやのある素材を使い、照明で落ち着いた雰囲気をつくります。

和モダン

日本らしさを足したモダンです。木や石などの自然の素材と、低い家具を使います。静かで落ち着いた印象になります。

ターゲット層と価格帯から選ぶ早見表

 

種類は「自分の好み」ではなく、「この物件を買ってほしい人」から選びましょう。

モダンがモデルルームに向く理由と、向かないケース

 

 

モダンは、モデルルームでいちばん選びやすいテイストです。

ただし、どの物件にも合うわけではありません。

好みが分かれにくく、写真で映え、物件の素材を邪魔しない

 

モデルルームにモダンが向いている理由は3つ

• 好みが分かれにくい
  かざりが少ないので、「自分の趣味とちがう」と感じる人が少なくなります。見に来た人が、自分の暮らしを重ねやすくなります。
• 写真で映える
  色と線がそろっているので、写真にしたときにすっきり見えます。物件を探す人は、まず写真で見に行くかどうかを決めます。
• 物件の素材を邪魔しない
  床や壁、キッチンなど、物件そのものの良さが目に入りやすくなります。家具が主張しすぎないからです。

モデルルームの目的は、家具を見せることではなく、物件を選んでもらうことです。

カグカスもホームステージングの考え方として「おしゃれにコーディネートすること」ではなく、「そこでの暮らしを思わず描いてしまう空間」を目指しています。

モダンは、その目的に合わせやすいテイストではあります。

あまりモダンが向かないケース（ファミリー向け郊外物件など）

 

次のような物件では、モダンを強く出しすぎないほうがよい場合があります。

• 郊外のファミリー向け物件
  白と黒だけのモダンは、冷たく見えることがあります。子どもがいる暮らしを想像しにくくなります。
• あたたかみを売りにした物件
  木をたくさん使った家に、ガラスや金属の家具を多く置くと、物件の良さとぶつかります。
• 小さな部屋
  黒やこげ茶の大きな家具を置くと、部屋がせまく見えやすくなってしまいます。

このような物件でモダンにしたいときは、木の色を足したナチュラルモダンにすると、すっきり感とあたたかさを両立できます。

モダンに見せる5つの設計ルール

 

種類が決まったら、次の5つをそろえます。

どの種類のモダンにも共通するルールです。

1.色は3色以内、比率を決める

 

部屋で使う色は3色までが理想的です。色が多いと、ごちゃごちゃして見えるからです。

3色は、広さの割合も決めておきます。よく使われる目安は次のとおりです。

• いちばん広い色（約7割）：床・壁・天井の色。白やベージュなど
• 2番目の色（約2〜3割）：ソファやラグ、カーテンの色。グレーや木の色など
• 差し色（約1割以下）：クッションや小物の色。黒やこげ茶など

過去事例（PREMIUM PLAN 061）では、白と黒を中心にした色づかいで、都会的で上品な部屋にまとめています。

2.素材は異素材を組み合わせる（木・石・金属・ガラス）

 

色を少なくすると、部屋がさびしく見えることがあります。そこで、ちがう素材を組み合わせて変化をつけます。

たとえば、木のテーブルだけでそろえるのではなく、石の模様のテーブルや、金属のライトを1つ入れます。色は同じでも、手ざわりや光り方がちがうので、部屋に深みが出ます。

過去のPREMIUM PLAN 066では、明るい木の色をもとにして、石の模様のリビングテーブルと、銀色のかさのフロアライトを足しています。ちがう素材を「ここぞ」という場所だけに入れるのがコツです。

3.家具は低め・脚付き・直線で揃える

 

家具は次の3つを意識して選ぶのがポイント。

• 低め：背の低い家具は、天井を高く見せ、窓からの景色をさえぎりません。
• 脚つき：床が見える面積が広くなり、部屋が広く感じられます。
• 直線：まっすぐな線でそろえると、すっきりした印象になります。

ただし、すべてを直線にすると、かたい印象になります。

丸いテーブルを1つ入れると、やわらかさが出て、人が通りやすくもなります。PREMIUM PLAN 065では、丸い家具を使って、部屋をすっきり見せています。

4.照明は多灯と間接光で陰影をつくる

 

天井の明かり1つだけで照らすと、部屋全体が同じ明るさになり、のっぺりして見えてしまいます。

モダンな部屋では、フロアライトやテーブルライトなど、明かりをいくつも置きます。これを「多灯（たとう）」と言います。

また、光を壁や天井に当てて、やわらかく広げる方法を「間接照明」と言います。

明るいところと暗いところができると、部屋に奥行きが出ます。カグカスの過去の実例（PREMIUM PLAN 063）では、いくつかの方法の間接照明を使い、大きな柱の存在感をやわらげています。

5.小物は「減らす」より「絞る」

モダンは、ものが少ないほうがきれいに見えます。しかし、何も置かないと、ただの空き部屋に見えてしまいモデルルームの意味が薄れてきます.

大事なのは、数を減らすことではなく、置くものを選ぶことです。次のように考えます。

• 置く場所を決める（テーブルの上、たなの上、まくら元など）
• 1つの場所に置くのは、2〜3個まで
• 色と素材は、部屋で使っている

過去の事例（PREMIUM PLAN 064）では、かざりをあえておさえています。そうすることで、家具の素材や形が引き立つ部屋になっています。

部屋別のつくり方

 

5つのルールを、部屋ごとにどう使うかを説明します。

LDKは最初の3秒の印象を決める

 

LDKは、リビング・ダイニング・キッチンがつながった部屋です。見に来た人がいちばん長くいる場所で、物件の印象はほとんどここで決まります。

ポイントは3つ。

• 入口から見える景色をつくる
  ドアを開けたときに何が見えるかを先に決めます。ソファの背中ではなく、窓やソファの正面が見える向きが理想的です。
• 主役の家具を1つ決める
  ソファ、ダイニングテーブル、ライトのどれか1つを主役にします。ほかの家具は、主役を引き立てる色と形に。
• 通り道をあける
  家具を置きすぎると、せまく感じてしまいます。人が歩く道は、はっきりあけておきます。

主寝室はホテルライクに寄せる

 

寝室は、ホテルの部屋をお手本にすると、モダンにまとめやすくなります。

• ベッドの布は、白やベージュなど1〜2色にする
• ベッドの両側に、同じライトを置く
• 色は、LDKより少し暗めで落ち着いたものにする

福岡の事例（PREMIUM PLAN 062）では、寝室をやわらかい茶色でまとめています。1日の終わりにほっとできる、おだやかな雰囲気です。

玄関・洗面：少ない点数で差が出る場所

 

玄関と洗面所は、せまいので家具を置けません。そのぶん、少しの工夫で印象が大きく変わります。

• 玄関
  かがみを1枚、小さなかざりを1〜2個置きます。玄関は、家に入って最初に目に入る場所です。
• 洗面所
  タオルの色を1色にそろえます。ボトルは形と色をそろえて、2〜3本だけ置きます。

モダン・モデルルーム3選

 

実際に手がけたモダンな3つの部屋を紹介します。同じ「モダン」でも、物件と買ってほしい人がちがうと、家具の選び方が変わることがわかります。

1. イタリアンモダン

この部屋の主役は、窓からのながめと、家具そのものです。そこで、もとの部屋にあった余分なものを取りのぞき、家具のまわりに何もない場所（余白）をつくりました。かざりも、あえて少なくしています。

ものが少ないと、家具の素材や形に目が行きます。高価格帯の物件では、「たくさん置く」より「良いものを少し置く」ほうが、上質さが伝わります。

「小物は絞る」を、いちばん強く使った例です。

2. 和モダン

森が見える場所にあり、建物の外側に木が使われています。そこで、部屋の中も、和の雰囲気とモダンを組み合わせました。

家具には、石や木などの本物の素材を使っています。上質なのに、かしこまりすぎない。静かに満たされる暮らしを表しています。

モダンの種類は、部屋の中だけでなく、立地や外観から選ぶと、物件全体に一体感が出ます。

3. ナチュラルモダン

買ってほしい人は、職場の近くに住みながら、ゆとりをもって子育てをしたい家族です。そこで、明るい木の色を主役にしました。

配置では、丸い形の家具を使って部屋をすっきり見せ、家で仕事ができる机のスペースもつくっています。さらに、石の模様のテーブルや鉄（アイアン）の家具を少しだけ足しました。木だけでまとめるより、引きしまった印象になります。

ファミリー向けでも、「ちがう素材を組み合わせる」ことを意識すれば、やさしさとモダンらしさを両立できます。

まとめ

 

モダンなモデルルームは、次の順番でつくります。

1. 種類を決める
   シンプルモダン、ナチュラルモダン、ホテルライク、和モダンの4つから、買ってほしい人と価格帯に合わせて選ぶ
2. 5つのルールをそろえる
   色は3色まで、ちがう素材を組み合わせる、家具は低め・脚つき・直線、照明はいくつも置く、小物はしぼる
3. 部屋ごとに使い分ける
   LDKは入口からの景色、寝室はホテルをお手本に、玄関と洗面は少ない点数で整える

いちばん大事なのは、「おしゃれな部屋」をつくることではありません。

見に来た人が「ここに住みたい」と思える部屋をつくることです。そのために、物件と買ってほしい人から、モダンの種類を逆算しましょう。